Prix au m2 de l'immobilier à Almayrac : derniers chiffres (81190)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala dont dépend la commune d'Almayrac, le prix du m² est estimé à 1 100 euros. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 110 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable. Le prix des terrains nus est défini à partir de 20 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 50 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Almayrac (81190)	1 100 €/m2	+1 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 9,4 % sur cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 1,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 59,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Dans la ville d'Almayrac, pour une population de 294 personnes, le parc immobilier équivaut à 170 habitations, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. Les résidents d'Almayrac sont 84,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 1,8 % des logements sont des logements vacants et 81,2 % sont des résidences principales.

La gent masculine est plus représentée avec 51,02 % sur la commune. Almayrac est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,99 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 91 familles résident à Almayrac. 31,87 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 68,13 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La commune du Tarn affiche 9,95 % de taxe d'habitation et 7,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 6 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,69 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,47 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 317 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Almayrac sont à 18,42 % des cadres et à 81,61 % des salariés en CDI.