Prix au m2 de l'immobilier à Monestiés : derniers chiffres (81640)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala, le prix du m2 est estimé à 1 047 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 30 euros du m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monestiés (81640)	1 047 €/m2	-8 %
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,8 % sur la commune. Monestiés reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. À Monestiés vivent 392 familles. 10,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,3 % sont des couples sans enfant et 35,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 23 438 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. De surcroît, 85,4 % des habitants salariés de la ville de Monestiés sont en CDI et 10,0 % sont des cadres. La commune du Tarn affiche un taux de 5,8 % de taxe d'habitation et un taux de 53,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 629 euros par habitant.
La dimension des habitations varie avec 26,4 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Monestiés sont 76 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,2 % de propriétaires. La ville de Monestiés se compose de 724 habitations pour 1 385 habitants. Avec un territoire de 27 km2, la densité de population est de 51 hab/km². L'habitat de la commune s'est accru de 1,4 % en cinq ans. En outre, 83,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,4 %.