Prix du m² immobilier à Monestiés : derniers chiffres (81640)

Le prix médian du mètre carré est de 1 043 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Monestiés. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 30 €/m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monestiés (81640)	1 043 €/m2	-3 %
Carmaux (81400)	1 031 €/m2	-5 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 032 €/m2	nc
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	+2 %
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %

Dans la ville de Monestiés, pour une population de 1 385 personnes, le parc immobilier rassemble 724 logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,38 % sur les cinq dernières années, contre 3,97 % dans le département du Tarn. En outre, 83,29 % des habitations sont des résidences principales et 8,15 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des logements fluctue avec 4,15 % de 2 pièces, 1,00 % de studios et 55,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 93,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,35 %. Les résidents de Monestiés sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,60 % des occupants de logements.
Les femmes sont plus représentées avec 51,8 % sur l'agglomération. 392 familles logent à Monestiés. 54,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 35,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,2 % sont des familles monoparentales. Monestiés reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,9 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La commune du Tarn affiche un taux de 5,8 % de taxe d'habitation et un taux de 53,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 629 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 438 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Monestiés sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 10,0 % des cadres.