Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux : derniers chiffres (81400)

Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se situe la commune de Saint-Benoît-de-Carmaux, les prix des biens immobiliers sont de 1 100 €/m2 sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 110 euros du m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 20 €/m2. Pour comparer, le département du Tarn offre des terrains dès 50 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)	1 100 €/m2	+1 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

Saint-Benoît-de-Carmaux reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,9 % de la population. Les étudiants constituent 5,5 % de la population de la ville. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Benoît-de-Carmaux vivent 610 familles. 37,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 41,6 % sont des couples sans enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 18,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 790 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Benoît-de-Carmaux sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 4,9 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,3 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 392 € par habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,4 % sur cinq ans. La ville de Saint-Benoît-de-Carmaux offre 1 188 habitations à ses 2 094 habitants. La densité de population est de 474 hab/km2 avec un territoire de 4 km². De surcroît, 14,0 % des habitations sont des logements vacants et 84,8 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 2,1 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 34,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Benoît-de-Carmaux sont 52,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 88,8 % et un pourcentage d’appartements de 10,7 %.