Prix au m2 de l'immobilier à Marœuil : derniers chiffres (62161)

Dans la Communauté urbaine d'Arras où se situe la commune de Marœuil, le prix médian du mètre carré est de 1 946 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 132 euros le m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 427 euros/m² pour l’ancien à 3 928 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 808 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 509 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marœuil (62161)	1 946 €/m2	0 %
Sainte-Catherine (62223)	2 214 €/m2	+11 %
Dainville (62000)	2 023 €/m2	+1 %
Arras (62000)	2 111 €/m2	-3 %
Achicourt (62217)	1 869 €/m2	0 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 806 €/m2	-6 %

La population de Marœuil comprend 29,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population de la ville. 782 familles résident à Marœuil. 52,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,0 % sont des familles monoparentales et 38,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,3 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,4 % de taxe d'habitation et 50,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 368 euros/habitant. De plus, 20,1 % des habitants de la ville de Marœuil sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 37 620 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %.

La dimension des logements est variable avec 3,03 % de 2 pièces, 0,55 % de studios et 64,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Marœuil, pour une population de 2 430 habitants le parc immobilier se compose de 1 145 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,13 habitants par logement. Ensuite, 4,28 % des logements sont des logements vacants et 95,11 % sont des résidences principales. Les résidents de Marœuil sont 79,80 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,10 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 94,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,68 %.