Prix du m² immobilier à Apinac : derniers chiffres (42550)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune d'Apinac, les prix des biens immobiliers sont de 1 862 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 80 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements oscillent de 1 725 euros le m² pour l’ancien à 3 821 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 952 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 606 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Apinac (42550)	1 669 €/m2	-9 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 452 €/m2	+20 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	2 066 €/m2	-3 %
Unieux (42240)	1 310 €/m2	-14 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 576 €/m2	-11 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 073 €/m2	-11 %

Les résidents d'Apinac sont 35 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,6 % de propriétaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 15,5 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Apinac, le parc immobilier de la ville se compose de 351 logements pour une population de 424 personnes. La commune de la Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,5 % et un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,7 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 58,7 % des habitations sont des résidences principales et 12,5 % sont des logements vacants.

206 ménages logent à Apinac. 16,10 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,37 % sont des couples sans enfant et 41,53 % sont des couples avec un enfant ou plus. Apinac reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,39 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,77 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 50,98 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,39 % de taxe d'habitation et 30,80 % de taxe foncière. La ville cumule 930 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 767 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,99 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de la ville d'Apinac sont à 79,53 % des salariés en CDI et à 2,79 % des cadres.