Prix au m2 de l'immobilier à Podensac : derniers chiffres (33720)

Dans la Communauté de communes Convergence Garonne où se trouve la commune de Podensac, les prix des biens immobiliers sont de 1 949 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 946 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 849 euros/m² pour les créations plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 142 €/m². Pour comparer, le département de la Gironde offre des parcelles à partir de 180 euros/m2. Le prix des appartements oscille de 2 036 euros le m² pour l’ancien à 2 853 €/m2 pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Podensac (33720)	1 949 €/m2	-8 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Targon (33760)	2 301 €/m2	+8 %

De surcroît, 12,03 % des habitations sont des logements vacants et 86,69 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variée avec 6,94 % de 2 pièces, 1,39 % de studios et 38,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Podensac, le parc immobilier est constitué de 1 413 logements pour une population de 3 300 personnes, soit 2,32 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 382 habitants par km² pour un espace de 8 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 11,25 % sur cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. Les résidents de Podensac sont 67,59 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 80,96 % et un pourcentage d’appartements de 18,68 %.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. 1 231 ménages vivent dans la ville de Podensac. 14,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,4 % sont des couples sans enfant et 41,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Podensac se compose de 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,2 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les habitants de Podensac sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 7,4 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 218 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,6 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 278 euros/habitant de dette.