Prix au m2 de l'immobilier à Ardon : derniers chiffres (45160)

Le prix des biens immobiliers est de 2 150 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Portes de Sologne où se situe la commune d'Ardon. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 136 euros du m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ardon (45160)	2 150 €/m2	-1 %
Olivet (45160)	2 385 €/m2	-9 %
La Ferté-Saint-Aubin (45240)	2 133 €/m2	+9 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 269 €/m2	-8 %
Orléans (45000)	2 520 €/m2	-3 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 548 €/m2	+7 %

Avec 50,13 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 383 familles résident dans la ville d'Ardon. 2,61 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,12 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 59,53 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Ardon reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,93 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,46 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,36 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 56 980 euros dans cette ville. Les habitants d'Ardon sont à 93,91 % des salariés en CDI et à 34,72 % des cadres. La ville cumule 297 euros/habitant de dette. La commune du Loiret affiche 6,87 % de taxe d'habitation et 32,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De plus, 83,7 % des logements sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 8,0 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents d'Ardon sont 76,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville d'Ardon regroupe 649 logements pour une population de 1 201 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 20 habitants par km² pour une superficie de 54 km². La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,4 %. La dimension des logements est diversifiée avec 13,8 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 69,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.