Prix du m² immobilier à Saint-Cyr-en-Val : derniers chiffres (45590)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 252 euros dans la Orléans Métropole où se trouve la commune de Saint-Cyr-en-Val. Le tarif des appartements varie de 2 272 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 144 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste faible. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 241 €/m² pour les anciennes demeures à 2 985 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 150 euros le m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles dès 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cyr-en-Val (45590)	2 252 €/m2	-1 %
Sandillon (45640)	2 297 €/m2	+5 %
Olivet (45160)	2 433 €/m2	-3 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 479 €/m2	-5 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 174 €/m2	-9 %
Orléans (45000)	2 424 €/m2	-3 %

La ville de Saint-Cyr-en-Val regroupe 1 613 habitations pour une population de 3 430 personnes, soit 2,10 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 7,13 % des logements sont des logements vacants et 91,13 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 11,43 % de 3 pièces, 1,90 % de studios et 62,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Cyr-en-Val sont plus nombreux à être propriétaires (71,36 %). Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,96 % en cinq ans. La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,76 %.
Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Cyr-en-Val reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,2 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 1 464 ménages logent à Saint-Cyr-en-Val. 11,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,3 % sont des couples sans enfant et 37,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,2 % de taxe d'habitation et 43,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 904 euros par habitant. De surcroît, 27,9 % des habitants de la ville de Saint-Cyr-en-Val sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 822 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,9 %.