Prix au m2 de l'immobilier à Argentré : derniers chiffres (53210)

Dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération, le prix médian du m2 est de 1 810 €/m² pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons passe de 1 764 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 791 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est faible. Le prix des appartements fluctue de 2 047 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 337 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 63 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argentré (53210)	1 810 €/m2	-5 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 247 €/m2	+2 %
Louverné (53950)	1 936 €/m2	+6 %
Laval (53000)	1 945 €/m2	0 %
Changé (53810)	2 157 €/m2	0 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc

La population d'Argentré reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,7 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur la commune. 1 155 ménages habitent dans la ville d'Argentré. 45,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,3 % sont des familles monoparentales et 43,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 081 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Par ailleurs, 86,9 % des habitants salariés d'Argentré sont en CDI et 14,3 % sont des cadres. La ville cumule 797 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,5 % de taxe d'habitation et 51,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents d'Argentré sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,1 % des occupants de logements. De plus, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 95,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 6,7 % sur cinq ans. La commune de la Mayenne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. À Argentré, les 2 908 habitants de la ville occupent 1 215 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec un espace de 37 km², la densité de population est de 77 hab/km². La dimension des logements est variable avec 10,6 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.