Prix au m2 de l'immobilier à Armaillé : derniers chiffres (49420)

Dans la Communauté de communes Anjou Bleu Communauté, les prix des biens immobiliers sont de 1 450 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 60 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 450 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Armaillé (49420)	1 450 €/m2	+21 %
Ombrée d'Anjou (49420)	1 110 €/m2	+9 %
Segré-en-Anjou Bleu (49500)	1 540 €/m2	+23 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %
Le Lion-d'Angers (49220)	1 380 €/m2	nc
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc

95 familles vivent dans la ville d'Armaillé. 36,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,8 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville d'Armaillé reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,6 % des habitants. Les étudiants constituent 4,9 % de la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 51,7 % sur la commune. De plus, 80,4 % des habitants salariés d'Armaillé sont en CDI et 6,9 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 536 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 287 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,5 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents d'Armaillé sont 31 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,62 % de propriétaires. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,01 % et un pourcentage d’appartements de 0,66 %. La superficie des logements est variable avec 8,46 % de 3 pièces, 0,77 % de studios et 64,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 1,32 % des habitations sont des logements vacants et 86,09 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 5,30 % sur les cinq dernières années, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. La ville d'Armaillé regroupe 151 logements pour une population de 319 personnes. Avec un espace de 17 km², la densité de population est de 19 habitants/km².