Prix du m² immobilier à Juigné-des-Moutiers : derniers chiffres (44670)

Le prix du mètre carré est de 1 343 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se trouve la commune de Juigné-des-Moutiers. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 599 €/m2 pour l’ancien à 2 169 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 47 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Juigné-des-Moutiers (44670)	1 343 €/m2	-5 %
Châteaubriant (44110)	1 803 €/m2	+16 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %

L'habitat de la commune a régressé de -1,0 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Les habitants de Juigné-des-Moutiers sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,6 % de propriétaires. De plus, 14,7 % des habitations sont des logements vacants et 78,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est variée avec 5,2 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Juigné-des-Moutiers, pour une population de 327 personnes le parc immobilier se compose de 197 logements, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 14 habitants/km² avec un espace de 25 km2.

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 99 familles habitent à Juigné-des-Moutiers. 15,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,5 % sont des couples sans enfant. Juigné-des-Moutiers reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,4 % de la population. Les étudiants constituent 3,9 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 523 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et 27,2 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 375 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Juigné-des-Moutiers sont à 10,1 % des cadres et à 82,3 % des salariés en CDI.