Prix du m² immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes : derniers chiffres (44670)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se situe la commune de Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 343 euros net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 47 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 105 euros/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 1 599 euros le m² pour l’ancien à 2 169 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)	1 343 €/m2	-5 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Châteaubriant (44110)	1 803 €/m2	+16 %
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %

La population de Saint-Julien-de-Vouvantes est constituée de 32,88 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,06 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Saint-Julien-de-Vouvantes résident 379 ménages. 47,79 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 8,03 % sont des familles monoparentales et 44,18 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 53,09 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,79 % de taxe d'habitation et 27,45 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 340 € par habitant. De plus, 83,51 % des habitants salariés de la ville de Saint-Julien-de-Vouvantes sont en CDI et 7,99 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,41 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 399 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,5 % sur cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %. La dimension des habitations est variée avec 26,0 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Julien-de-Vouvantes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,8 % des occupants de logements. De surcroît, 13,0 % des logements sont des logements vacants et 83,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Saint-Julien-de-Vouvantes, le parc immobilier est constitué de 453 logements pour 963 habitants. Pour un territoire de 26 km², la densité de population est de 38 habitants par km².