Prix du m² immobilier à Arthès : derniers chiffres (81160)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A dont dépend la commune d'Arthès, le prix médian du mètre carré est de 1 923 €/m² pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons va de 1 692 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 509 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé. Les tarifs des appartements varient de 2 081 euros/m2 pour l’ancien à 3 344 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 88 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arthès (81160)	1 923 €/m2	0 %
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	+2 %
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 032 €/m2	nc
Carmaux (81400)	1 031 €/m2	-5 %

À Arthès résident 798 familles. 36,47 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 8,65 % sont des familles monoparentales et 54,89 % sont des couples sans enfant. Avec 50,89 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Arthès est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,15 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,77 % la population locale. La ville cumule 143 euros/habitant de dette. La commune du Tarn affiche un taux de 9,16 % de taxe d'habitation et un taux de 52,23 % de taxe foncière. De surcroît, 86,47 % des habitants salariés de la ville d'Arthès sont en CDI et 10,24 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,30 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 28 913 euros dans cette ville.

Les habitants d'Arthès sont 72,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Arthès, pour une population de 2 528 habitants le parc immobilier se compose de 1 265 logements, ce qui représente 2,0 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 249 habitants par km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,2 % sur les cinq dernières années. De plus, 93,1 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 11,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 87,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,5 %.