Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Lyphard : derniers chiffres (44410)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Saint-Lyphard, le prix médian du m2 est évalué à 2 580 euros net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 580 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 170 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Lyphard (44410)	2 580 €/m2	-
Saint-André-des-Eaux (44117)	3 440 €/m2	+9 %
Saint-Joachim (44720)	2 060 €/m2	nc
Herbignac (44410)	2 470 €/m2	+6 %
Guérande (44350)	3 820 €/m2	+7 %
La Baule-Escoublac (44500)	6 160 €/m2	0 %

La population de Saint-Lyphard se compose de 34,75 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,66 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 51,40 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Saint-Lyphard habitent 1 893 ménages. 42,84 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,00 % sont des familles monoparentales et 49,17 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette contractée par la ville atteint les 687 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 24,45 % de taxe d'habitation et 26,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Saint-Lyphard sont à 8,17 % des cadres et à 86,52 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 29 870 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,33 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,16 %.
La dimension des logements est variable avec 3,92 % de 2 pièces, 0,21 % de studios et 60,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 86,64 % des logements sont des résidences principales et 4,45 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Saint-Lyphard sont 335 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,45 % de propriétaires. À Saint-Lyphard, le parc immobilier correspond à 2 178 logements pour une population de 4 817 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. Pour un espace de 25 km², la densité de population est de 194 hab/km². La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,19 % et un pourcentage d’appartements de 3,40 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,61 % sur cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire.