Prix du m² immobilier à Saint-Lyphard : derniers chiffres (44410)

Dans la ville de Saint-Lyphard, le prix des biens immobiliers est de 3 193 euros du m2. Sur les six derniers mois, la tendance continue de s'améliorer avec 7,1 % de croissance. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 164 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Lyphard (44410)	2 834 €/m2	-5 %
Saint-André-des-Eaux (44117)	3 575 €/m2	+3 %
Saint-Joachim (44720)	1 968 €/m2	-5 %
Herbignac (44410)	2 344 €/m2	0 %
Guérande (44350)	3 921 €/m2	+4 %
La Chapelle-des-Marais (44410)	2 145 €/m2	-9 %

La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Par ailleurs, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Saint-Lyphard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,4 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,7 % sur cinq ans, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. La superficie des logements varie avec 3,3 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 61,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Lyphard, pour une population de 5 246 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 2 256 logements, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement.

À Saint-Lyphard vivent 2 010 ménages. 44,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 8,6 % sont des familles monoparentales et 46,6 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Lyphard sont à 34,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,5 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. La ville cumule 461 euros/habitant de dette. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 24,8 % de taxe d'habitation et un taux de 43,3 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 445 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,2 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Par ailleurs, 11,0 % des habitants de Saint-Lyphard sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI.