Prix du m² immobilier à Saint-Molf : derniers chiffres (44350)

Dans la Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique où se situe la commune de Saint-Molf, le prix du m² est de 4 666 €/m². L'éventail des prix des maisons va de 3 911 euros le m2 pour les demeures anciennes à 4 318 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. La valeur des terrains est fixée à partir de 252 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 5 437 euros le m² pour l’ancien à 10 894 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Molf (44350)	4 666 €/m2	+6 %
Mesquer (44420)	4 066 €/m2	-3 %
Saint-Lyphard (44410)	3 193 €/m2	+7 %
Guérande (44350)	3 480 €/m2	0 %
La Turballe (44420)	4 017 €/m2	-5 %
Piriac-sur-Mer (44420)	4 277 €/m2	-5 %

1 146 ménages résident à Saint-Molf. 8,91 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,69 % sont des couples sans enfant et 49,41 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Saint-Molf est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,69 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,14 % sur l'agglomération. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 22,16 % de taxe d'habitation et un taux de 42,00 % de taxe foncière. La ville cumule 616 euros/habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,39 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 296 euros dans cette ville. De surcroît, 85,20 % des habitants salariés de la ville de Saint-Molf sont en CDI et 8,29 % sont des cadres.

Le nombre de logements de la ville a progressé de 17,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La dimension des habitations est variable avec 14,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 74,0 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Molf sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,6 % des occupants de logements. La ville de Saint-Molf offre 1 554 habitations à ses 2 859 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %.