Prix du m² immobilier à Aubiac : derniers chiffres (47310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 644 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen dont dépend la commune d'Aubiac. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 696 €/m² pour les maisons anciennes à 2 018 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 83 euros le m2. Pour comparer, le département du Lot-et-Garonne propose des terrains dès 38 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 634 euros le m2 pour l’ancien à 4 766 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aubiac (47310)	1 638 €/m2	-3 %
Le Passage (47520)	1 945 €/m2	+12 %
Boé (47550)	1 867 €/m2	0 %
Agen (47000)	1 602 €/m2	+1 %
Colayrac-Saint-Cirq (47450)	1 411 €/m2	0 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc

La population d'Aubiac comprend 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,8 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 373 familles vivent dans la ville d'Aubiac. 11,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,3 % sont des couples sans enfant et 47,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et 43,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 252 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 41 951 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,1 %. De plus, 9,5 % des habitants d'Aubiac sont des cadres et 90,6 % sont des salariés en CDI.

La dimension des habitations est diversifiée avec 7,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Aubiac offre 517 habitations à ses 1 177 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec une surface de 14 km2, la densité de population est de 82 habitants par km². L'habitat de la commune s'est accru de 5,4 % sur cinq ans. Les habitants d'Aubiac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,6 % des occupants de logements. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. Par ailleurs, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales.