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Prix du m² immobilier à Aubiac : derniers chiffres (47310)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen, dont fait partie la commune d'Aubiac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Aubiac
Maisons et appartements
1 644 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Aubiac
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Appartements et maisons
Aubiac (47310)
Lot-et-Garonne
Prix au m2
1 644 €/m2
1 399 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 644 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen dont dépend la commune d'Aubiac.
L'éventail des prix des maisons alterne de 1 696 €/m² pour les maisons anciennes à 2 018 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 83 euros le m2. Pour comparer, le département du Lot-et-Garonne propose des terrains dès 38 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 634 euros le m2 pour l’ancien à 4 766 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.
Prix m2 appartement à Aubiac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 634 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 766 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Aubiac (47310)
Lot-et-Garonne
Appartements anciens
1 634 €/m2
1 470 €/m2
Appartements neufs
4 766 €/m2
3 710 €/m2
Prix m2 maison à Aubiac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 696 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 018 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Aubiac (47310)
Lot-et-Garonne
Maisons anciennes
1 696 €/m2
1 377 €/m2
Maisons neuves
2 018 €/m2
1 877 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Aubiac ?
Prix des terrains à Aubiac
Terrains
83 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Aubiac (47310)
Lot-et-Garonne
Prix au m2
83 €/m2
38 €/m2
Prix immobiliers à Aubiac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Aubiac (47310) 1 644 €/m2 +5 %
Le Passage (47520) 1 804 €/m2 +9 %
Boé (47550) 1 965 €/m2 +14 %
Agen (47000) 1 538 €/m2 +1 %
Colayrac-Saint-Cirq (47450) 1 411 €/m2 0 %
Bon-Encontre (47240) 1 640 €/m2 nc
La population d'Aubiac comprend 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,8 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 373 familles vivent dans la ville d'Aubiac. 11,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,3 % sont des couples sans enfant et 47,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et 43,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 252 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 41 951 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,1 %. De plus, 9,5 % des habitants d'Aubiac sont des cadres et 90,6 % sont des salariés en CDI.
La dimension des habitations est diversifiée avec 7,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Aubiac offre 517 habitations à ses 1 177 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec une surface de 14 km2, la densité de population est de 82 habitants par km². L'habitat de la commune s'est accru de 5,4 % sur cinq ans. Les habitants d'Aubiac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,6 % des occupants de logements. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. Par ailleurs, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales.
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Appartements et maisons | Aubiac (47310) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 644 €/m2 | 1 399 €/m2 |
Appartements anciens
1 634 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 766 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Aubiac (47310) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 634 €/m2 | 1 470 €/m2 |
Appartements neufs | 4 766 €/m2 | 3 710 €/m2 |
Maisons anciennes
1 696 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 018 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Aubiac (47310) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 696 €/m2 | 1 377 €/m2 |
Maisons neuves | 2 018 €/m2 | 1 877 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Aubiac ?
Terrains
83 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Aubiac (47310) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 83 €/m2 | 38 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Aubiac (47310) | 1 644 €/m2 | +5 % |
Le Passage (47520) | 1 804 €/m2 | +9 % |
Boé (47550) | 1 965 €/m2 | +14 % |
Agen (47000) | 1 538 €/m2 | +1 % |
Colayrac-Saint-Cirq (47450) | 1 411 €/m2 | 0 % |
Bon-Encontre (47240) | 1 640 €/m2 | nc |
La dimension des habitations est diversifiée avec 7,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Aubiac offre 517 habitations à ses 1 177 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec une surface de 14 km2, la densité de population est de 82 habitants par km². L'habitat de la commune s'est accru de 5,4 % sur cinq ans. Les habitants d'Aubiac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,6 % des occupants de logements. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. Par ailleurs, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales.
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