Prix au m2 de l'immobilier à Moirax : derniers chiffres (47310)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 550 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen dont dépend la commune de Moirax. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 83 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 520 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 889 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en trois mois. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 610 €/m2 pour les maisons anciennes à 1 710 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moirax (47310)	1 550 €/m2	-7 %
Boé (47550)	1 887 €/m2	+9 %
Le Passage (47520)	1 495 €/m2	-16 %
Agen (47000)	1 525 €/m2	-6 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Colayrac-Saint-Cirq (47450)	1 414 €/m2	0 %

Dans la ville de Moirax vivent 515 ménages. 53,56 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,38 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,06 % sont des familles monoparentales. Avec 51,38 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Moirax se compose de 15,17 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,62 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. La ville cumule 664 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,45 % de taxe d'habitation et 43,76 % de taxe foncière. Les habitants de Moirax sont à 24,18 % des cadres et à 91,60 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 752 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,63 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.

Les habitants de Moirax sont plus nombreux à être propriétaires (85,24 %). Dans la ville de Moirax, le parc immobilier équivaut à 574 logements pour une population de 1 199 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,08 habitants par logement. Pour une surface de 16 km2, la densité de population est de 72 habitants/km². La taille des logements fluctue avec 27,38 % de 4 pièces, 0,97 % de studios et 62,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,72 % des logements sont des résidences principales et 7,49 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 8,01 % en cinq ans. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,95 % et un pourcentage d’appartements de 4,70 %.