Prix du m² immobilier à Avène : derniers chiffres (34260)

Dans la Communauté de communes Grand Orb communauté de communes en Languedoc où se situe la commune d'Avène, le prix des biens immobiliers est de 1 450 euros/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 45 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Avène (34260)	1 450 €/m2	+14 %
Graissessac (34260)	628 €/m2	-2 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
Lodève (34700)	1 166 €/m2	-5 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %

La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 61,27 % et un pourcentage d’appartements de 37,90 %. La taille des habitations est diversifiée avec 23,73 % de 4 pièces, 2,82 % de studios et 36,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Avène, le parc immobilier rassemble 599 logements pour une population de 294 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,34 % sur les cinq dernières années. En outre, Avène est un site de vacances du fait que 63,27 % des logements sont des résidences secondaires, 29,55 % sont des résidences principales et 7,18 % sont des logements vacants. Les résidents d'Avène sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,54 % des occupants de logements.

La population d'Avène est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 42,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,7 % la population locale. Les hommes sont plus présents avec 51,7 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Avène vivent 183 ménages. 30,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 6,4 % sont des familles monoparentales et 62,8 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 18 545 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,9 %. De surcroît, 86,8 % des habitants salariés d'Avène sont en CDI et 8,2 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 2 159 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 5,2 % de taxe d'habitation et 33,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.