Prix de l'immobilier à Avène (34260)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc, dont fait partie la commune d'Avène. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Avène
Evolution des prix immobiliers à Avène
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Appartements et maisons Avène (34260) Hérault Prix au m2 740 €/m2 2 180 €/m2
Le prix médian du m2 est de 740 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc où se trouve la commune d'Avène. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 720 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Avène
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
720 €/m2
Tendance sur 6 mois : -45 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Avène (34260) Hérault Maisons anciennes 720 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix immobiliers à Avène et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Avène (34260) 740 €/m2 -31 % Clermont-l'Hérault (34800) 1 820 €/m2 nc Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 610 €/m2 nc Béziers (34500) 1 380 €/m2 +6 % Portiragnes (34420) 2 920 €/m2 nc Sérignan (34410) 1 850 €/m2 -20 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avène est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,2 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. 176 ménages résident dans la ville d'Avène. 60,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,0 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,0 % sur l'agglomération. La commune de l'Hérault affiche un taux de 5,1 % de taxe d'habitation et un taux de 11,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 944 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 17 243 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 17,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. De surcroît, 72,2 % des habitants salariés de la ville d'Avène sont en CDI et 4,5 % sont des cadres.
La superficie des habitations est variée avec 28,9 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 32,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 61,5 % et un pourcentage d’appartements de 37,8 %. La ville d'Avène offre 590 habitations à ses 296 habitants. La densité de population est de 5 habitants par km² avec un espace de 63 km². En outre, Avène est un site touristique vu que 65,1 % des logements sont des résidences secondaires. 5,6 % sont des logements vacants et 29,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 13,4 % en cinq ans. Les habitants d'Avène sont 50 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,5 % de propriétaires.
Villes proches d'Avène
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| Appartements et maisons | Avène (34260) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 740 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Avène (34260) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 720 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Avène (34260) | 740 €/m2 | -31 % |
| Clermont-l'Hérault (34800) | 1 820 €/m2 | nc |
| Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 610 €/m2 | nc |
| Béziers (34500) | 1 380 €/m2 | +6 % |
| Portiragnes (34420) | 2 920 €/m2 | nc |
| Sérignan (34410) | 1 850 €/m2 | -20 % |
Avène est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,2 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. 176 ménages résident dans la ville d'Avène. 60,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,0 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,0 % sur l'agglomération. La commune de l'Hérault affiche un taux de 5,1 % de taxe d'habitation et un taux de 11,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 944 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 17 243 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 17,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. De surcroît, 72,2 % des habitants salariés de la ville d'Avène sont en CDI et 4,5 % sont des cadres.
La superficie des habitations est variée avec 28,9 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 32,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 61,5 % et un pourcentage d’appartements de 37,8 %. La ville d'Avène offre 590 habitations à ses 296 habitants. La densité de population est de 5 habitants par km² avec un espace de 63 km². En outre, Avène est un site touristique vu que 65,1 % des logements sont des résidences secondaires. 5,6 % sont des logements vacants et 29,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 13,4 % en cinq ans. Les habitants d'Avène sont 50 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,5 % de propriétaires.