Prix au m2 de l'immobilier à Avernes : derniers chiffres (95450)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Vexin Centre où se trouve la commune d'Avernes, le prix du m² est estimé à 2 930 €/m2. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 2 810 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 830 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Avernes (95450)	2 930 €/m2	+4 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Menucourt (95180)	2 990 €/m2	-5 %
Courdimanche (95800)	3 390 €/m2	-2 %
Vauréal (95490)	3 590 €/m2	+4 %
Cergy (95000)	3 240 €/m2	+7 %

Les résidents d'Avernes sont 81,85 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 6,40 % des habitations sont des logements vacants et 89,60 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,67 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 10,40 % en cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. Dans la ville d'Avernes, pour une population de 857 personnes le parc immobilier équivaut à 375 habitations, soit une moyenne de 2,29 habitants par logement. La taille des logements varie avec 10,42 % de 3 pièces, 2,38 % de studios et 66,07 % d’habitations de 5 pièces et plus.

334 ménages logent dans la ville d'Avernes. 52,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 14,1 % sont des familles monoparentales et 34,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Avernes est constituée de 34,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,5 % la population locale. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 8,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 861 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 39 678 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,5 %. De surcroît, 20,1 % des habitants d'Avernes sont des cadres et 90,8 % sont des salariés en CDI.