Prix au m2 de l'immobilier à Azay-le-Rideau : derniers chiffres (37190)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 930 euros net vendeur dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre dont dépend la commune d'Azay-le-Rideau. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 940 €/m² pour les maisons anciennes à 3 100 euros le mètre carré pour les maisons neuves. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 90 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Azay-le-Rideau (37190)	1 870 €/m2	-3 %
Ballan-Miré (37510)	2 610 €/m2	nc
Monts (37260)	2 120 €/m2	+6 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 230 €/m2	+6 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %

Dans la ville d'Azay-le-Rideau vivent 990 familles. 42,02 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 15,66 % sont des familles monoparentales et 42,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville d'Azay-le-Rideau sont à 18,15 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,73 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,41 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,13 % sur l'agglomération. La ville cumule 902 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,36 % de taxe d'habitation et 22,06 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 721 euros dans cette ville. De plus, 86,27 % des habitants salariés de la ville d'Azay-le-Rideau sont en CDI et 12,15 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %.
La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 82,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,1 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,2 % sur les cinq dernières années. Dans la ville d'Azay-le-Rideau, pour une population de 3 493 habitants le parc immobilier se compose de 1 824 logements. Les résidents d'Azay-le-Rideau sont 487 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,3 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 25,5 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,8 % des habitations sont des logements vacants et 80,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.