Prix au m2 de l'immobilier à Azay-le-Rideau : derniers chiffres (37190)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre dont dépend la commune d'Azay-le-Rideau, le prix du m2 est évalué à 2 002 euros. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 134 €/m2. En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles dès 57 euros le m2. L'éventail des prix des maisons va de 2 041 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 704 euros/m2 pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Azay-le-Rideau (37190)	2 002 €/m2	-10 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 884 €/m2	+2 %
Savonnières (37510)	2 548 €/m2	-1 %
Ballan-Miré (37510)	2 600 €/m2	-8 %
Monts (37260)	2 143 €/m2	-4 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 288 €/m2	+3 %

Les résidents d'Azay-le-Rideau sont plus nombreux à être propriétaires (67,24 %). La dimension des habitations est variable avec 14,56 % de 3 pièces, 2,45 % de studios et 49,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 1,46 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. Dans la ville d'Azay-le-Rideau, pour une population de 3 415 habitants, le parc immobilier correspond à 1 849 logements. Par ailleurs, 81,72 % des logements sont des résidences principales et 7,95 % sont des logements vacants. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 75,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,09 %.

Les habitants d'Azay-le-Rideau sont à 17,08 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,89 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 50,61 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Azay-le-Rideau vivent 1 511 ménages. 41,98 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 14,75 % sont des familles monoparentales et 43,27 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 841 euros/habitant de dette publique. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 16,36 % de taxe d'habitation et un taux de 38,54 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 538 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville d'Azay-le-Rideau sont à 7,89 % des cadres et à 85,47 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,61 %.