Prix du m² immobilier à Azay-le-Rideau : derniers chiffres (37190)

Le prix du m² est de 2 002 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre où se situe la commune d'Azay-le-Rideau. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 134 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues dès 57 €/m2. L'éventail des prix des maisons va de 2 041 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 704 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Azay-le-Rideau (37190)	2 227 €/m2	+9 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 844 €/m2	-6 %
Savonnières (37510)	2 625 €/m2	+10 %
Langeais (37130)	1 995 €/m2	nc
Ballan-Miré (37510)	2 687 €/m2	0 %
Monts (37260)	2 359 €/m2	+5 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,5 % sur les cinq dernières années. Les résidents d'Azay-le-Rideau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,2 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 6,9 % de 2 pièces, 2,4 % de studios et 49,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 81,7 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Azay-le-Rideau, pour une population de 3 415 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 1 849 habitations. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 75,6 % et un pourcentage d’appartements de 23,1 %.

Dans la ville d'Azay-le-Rideau résident 1 010 familles. 43,27 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 41,98 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,75 % sont des familles monoparentales. La population d'Azay-le-Rideau se compose de 31,03 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,89 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,61 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,61 %. Les habitants de la ville d'Azay-le-Rideau sont à 7,89 % des cadres et à 85,47 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 538 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 841 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,36 % de taxe d'habitation et 38,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.