Prix au m2 de l'immobilier à Bages : derniers chiffres (11100)

Le prix médian du mètre carré est de 2 498 euros dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne dont dépend la commune de Bages. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 212 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 636 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 744 €/m2 pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 300 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 736 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bages (11100)	2 498 €/m2	-3 %
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %
Gruissan (11430)	3 927 €/m2	-2 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 567 €/m2	-2 %
Vinassan (11110)	2 125 €/m2	0 %

Dans la ville de Bages, le parc immobilier se compose de 624 logements pour une population de 750 personnes, soit 1,25 habitant par logement en moyenne. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 22,28 %. Sinon 58,97 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,24 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 85,10 % et un pourcentage d’appartements de 13,62 %. Les habitants de Bages sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,83 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 29,08 % de 4 pièces, 1,63 % de studios et 44,84 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Bages vivent 382 ménages. 51,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,1 % sont des familles monoparentales et 34,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 50,6 % sur l'agglomération. La population de la ville de Bages est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,2 % des habitants. Les étudiants représentent 4,8 % de la population locale. Les habitants de la ville de Bages sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 4,6 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 856 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,6 % de taxe d'habitation et 63,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 936 euros/habitant.