Prix du m² immobilier à Bages : derniers chiffres (11100)

Le prix médian du m2 est de 2 498 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne dont dépend la commune de Bages. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 300 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 736 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 212 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 636 €/m² pour l’ancien à 3 744 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bages (11100)	2 585 €/m2	+3 %
Narbonne (11100)	2 244 €/m2	0 %
Gruissan (11430)	4 171 €/m2	+1 %
Sigean (11130)	1 676 €/m2	0 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 700 €/m2	-3 %
Vinassan (11110)	2 283 €/m2	-4 %

La superficie des habitations varie avec 29,1 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 44,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 85,1 % et un pourcentage d’appartements de 13,6 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 22,3 %. Sinon 59,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Bages sont 84 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,4 % de propriétaires. À Bages, le parc immobilier de la ville correspond à 624 habitations pour une population de 750 personnes. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,9 % dans le département de l'Aude.

La population de la ville de Bages est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,25 % des habitants. Les étudiants constituent 4,79 % de la population locale. Avec 50,58 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Bages habitent 248 familles. 34,27 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,21 % sont des couples sans enfant et 14,11 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Aude affiche 20,64 % de taxe d'habitation et 62,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 936 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,90 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 33 856 euros dans cette ville. Par ailleurs, 83,62 % des habitants salariés de Bages sont en CDI et 4,57 % sont des cadres.