Prix au m2 de l'immobilier à Vinassan : derniers chiffres (11110)

Dans la Communauté d'agglomération le Grand Narbonne, le prix des biens immobiliers est de 2 280 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 170 euros du m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 250 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 090 euros du m² pour les constructions plus récentes. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 300 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vinassan (11110)	2 400 €/m2	+1 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Fleury (11560)	2 950 €/m2	+7 %
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Gruissan (11430)	3 280 €/m2	+2 %

En outre, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,8 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,1 % sur cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 35,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 43,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vinassan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,5 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,4 %. Dans la ville de Vinassan, pour une population de 2 653 habitants le parc immobilier se compose de 1 321 logements, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement.
À Vinassan habitent 1 181 ménages. 39,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,1 % sont des familles monoparentales et 47,1 % sont des couples sans enfant. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Vinassan sont à 28,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,3 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La ville cumule 550 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,1 % de taxe d'habitation et 27,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,4 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. Le salaire net moyen y est de 2 175 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 7,6 % des habitants de Vinassan sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI.