Prix au m2 de l'immobilier à Baix : derniers chiffres (07210)

Dans la Communauté de communes Ardèche Rhône Coiron dont dépend la commune de Baix, le prix médian du mètre carré est de 1 798 euros net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 114 euros/m2. Pour comparer, le département de l'Ardèche propose des terrains dès 62 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baix (07210)	1 798 €/m2	+9 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 801 €/m2	-1 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc

La taille des logements varie avec 29,66 % de 4 pièces, 1,90 % de studios et 49,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Baix sont plus nombreux à être propriétaires (70,72 %). Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 11,97 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Ardèche se qualifie également par une part de maisons individuelles de 78,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,16 %. Dans la ville de Baix, pour une population de 1 293 personnes le parc immobilier correspond à 635 logements, ce qui représente 2,02 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 17 km², la densité de population est de 69 habitants par km². De plus, 82,83 % des logements sont des résidences principales et 11,97 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Dans la ville de Baix logent 529 ménages. 16,12 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,70 % sont des couples sans enfant et 49,18 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 50,23 % sur l'agglomération. La population de Baix reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,28 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 817 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 4,39 % de taxe d'habitation et 29,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,82 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 29 974 euros dans cette ville. Les habitants de Baix sont à 8,48 % des cadres et à 84,43 % des salariés en CDI.