Prix du m² immobilier à Baix : derniers chiffres (07210)

Dans la Communauté de communes Ardèche Rhône Coiron dont dépend la commune de Baix, le prix médian du m2 est de 1 798 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 114 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baix (07210)	1 500 €/m2	-16 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 824 €/m2	+5 %
Privas (07000)	1 400 €/m2	-1 %
Saint-Georges-les-Bains (07800)	2 534 €/m2	nc
Le Teil (07400)	1 351 €/m2	+2 %
Viviers (07220)	1 710 €/m2	+11 %

La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 78,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,16 %. Par ailleurs, 11,97 % des habitations sont des logements vacants et 82,83 % sont des résidences principales. Les habitants de Baix sont 70,72 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville a progressé de 11,97 % sur les cinq dernières années, contre 4,15 % dans le département de l'Ardèche. Dans la ville de Baix, pour une population de 1 293 personnes le parc immobilier est constitué de 635 logements, ce qui représente une moyenne de 2,02 habitants par logement. La superficie des logements fluctue avec 29,66 % de 4 pièces, 1,90 % de studios et 49,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Baix logent 366 familles. 49,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 34,7 % sont des couples sans enfant et 16,1 % sont des familles monoparentales. Baix reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,3 % de la population. Les étudiants composent à 4,0 % la population locale. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 4,4 % de taxe d'habitation et un taux de 29,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 817 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 974 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,8 %. En outre, 8,5 % des habitants de Baix sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI.