Prix au m2 de l'immobilier à Balazé : derniers chiffres (35500)

Le prix des biens immobiliers est de 1 996 euros le m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Balazé. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 576 €/m² pour les constructions anciennes à 4 028 euros du m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 881 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 457 euros du m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 95 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balazé (35500)	1 996 €/m2	+7 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
Argentré-du-Plessis (35370)	2 094 €/m2	+4 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %

Ensuite, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Balazé offre 953 logements à ses 2 181 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour une surface de 37 km², la densité de population est de 61 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,8 % sur cinq ans. La taille des logements est variable avec 2,6 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,7 % et un pourcentage d’appartements de 5,9 %. Les résidents de Balazé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,1 % des occupants de logements.

À Balazé habitent 679 familles. 42,71 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,66 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,63 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,52 % sur l'agglomération. La population de Balazé reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,74 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,43 % de taxe d'habitation et 34,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 527 € par habitant. Le salaire net moyen y est de 2 207 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,84 %. Par ailleurs, 87,28 % des habitants salariés de la ville de Balazé sont en CDI et 7,29 % sont des cadres.