Prix de l'immobilier à Balazé (35500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Vitré Communauté, dont fait partie la commune de Balazé. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Balazé
Evolution des prix immobiliers à Balazé
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Appartements et maisons Balazé (35500) Ille-et-Vilaine Prix au m2 1 620 €/m2 2 020 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 620 euros/m² dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Balazé. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m2. Les tarifs des appartements atteignent 2 040 euros du m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 360 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 100 euros/m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées dès 110 euros/m².
Prix m2 appartement à Balazé
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 040 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Balazé (35500) Ille-et-Vilaine Appartements anciens 2 040 €/m2 2 220 €/m2 Appartements neufs 3 970 €/m2
Prix m2 maison à Balazé
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Balazé (35500) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 1 360 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains à Balazé
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Balazé (35500) Ille-et-Vilaine Prix au m2 100 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers à Balazé et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Balazé (35500) 1 620 €/m2 +6 % Vitré (35500) 1 810 €/m2 +3 % Châteaubourg (35220) 2 010 €/m2 nc Fougères (35300) 1 200 €/m2 +3 % Châteaugiron (35410) 2 080 €/m2 +18 % Thorigné-Fouillard (35235) 2 280 €/m2 -5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De surcroît, 94,9 % des habitations sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,5 %. La taille des logements varie avec 4,0 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 8,5 % sur les cinq dernières années, contre 8,1 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents de Balazé sont 241 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,7 % de propriétaires. Dans la ville de Balazé, pour une population de 2 270 personnes, le parc immobilier rassemble 913 logements.
678 familles logent dans la ville de Balazé. 6,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,5 % sont des couples sans enfant et 49,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Balazé reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,3 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,7 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,3 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,6 %. Les habitants de Balazé sont à 83,2 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 171 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 574 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et 13,9 % de taxe foncière.
Villes proches de Balazé
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| Appartements et maisons | Balazé (35500) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 620 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Balazé (35500) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 040 €/m2 | 2 220 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 970 €/m2 |
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| Prix au m2 | Balazé (35500) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 360 €/m2 | 1 760 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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| Terrains | Balazé (35500) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Balazé (35500) | 1 620 €/m2 | +6 % |
| Vitré (35500) | 1 810 €/m2 | +3 % |
| Châteaubourg (35220) | 2 010 €/m2 | nc |
| Fougères (35300) | 1 200 €/m2 | +3 % |
| Châteaugiron (35410) | 2 080 €/m2 | +18 % |
| Thorigné-Fouillard (35235) | 2 280 €/m2 | -5 % |
De surcroît, 94,9 % des habitations sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,5 %. La taille des logements varie avec 4,0 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 8,5 % sur les cinq dernières années, contre 8,1 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents de Balazé sont 241 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,7 % de propriétaires. Dans la ville de Balazé, pour une population de 2 270 personnes, le parc immobilier rassemble 913 logements.
678 familles logent dans la ville de Balazé. 6,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,5 % sont des couples sans enfant et 49,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Balazé reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,3 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,7 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,3 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,6 %. Les habitants de Balazé sont à 83,2 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 171 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 574 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et 13,9 % de taxe foncière.