Prix du m² immobilier à Balazé : derniers chiffres (35500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 835 euros dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de Balazé. Le panel des prix des maisons va de 1 733 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 457 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 95 euros le m2. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 108 euros le m². Les prix des appartements oscillent de 2 437 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 802 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balazé (35500)	1 931 €/m2	-5 %
Vitré (35500)	2 532 €/m2	-5 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 911 €/m2	-3 %
Châteaubourg (35220)	2 571 €/m2	-4 %
La Bouëxière (35340)	2 216 €/m2	0 %
Fougères (35300)	1 820 €/m2	+2 %

Dans la ville de Balazé, le parc immobilier se compose de 953 habitations pour une population de 2 181 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 61 habitants par km2 avec une superficie de 37 km2. Les résidents de Balazé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,4 % des occupants de logements. Par ailleurs, 6,5 % des habitations sont des logements vacants et 91,7 % sont des résidences principales. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,7 % et un pourcentage d’appartements de 5,9 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,8 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La dimension des logements est variée avec 13,3 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus représentés avec 50,5 % sur la commune. 679 familles vivent à Balazé. 45,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 11,6 % sont des familles monoparentales et 42,7 % sont des couples sans enfant. La population de Balazé est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,7 % des habitants. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. Les habitants de la ville de Balazé sont à 7,3 % des cadres et à 87,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 154 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 4,8 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. La dette contractée par la ville atteint les 527 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et un taux de 34,7 % de taxe foncière.