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Prix du m² immobilier à Saint-M'Hervé : derniers chiffres (35500)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Vitré Communauté, dont fait partie la commune de Saint-M'Hervé. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-M'Hervé
Maisons et appartements
1 835 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-M'Hervé
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Appartements et maisons
Saint-M'Hervé (35500)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
1 835 €/m2
2 629 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se trouve la commune de Saint-M'Hervé, le prix du m² est de l'ordre de 1 835 €/m2.
En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 733 €/m² pour les anciennes demeures à 2 457 euros du m² pour les créations récentes. Le prix des appartements oscille de 2 437 euros/m² pour l’ancien à 3 802 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 95 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés à partir de 108 euros du m².
Prix m2 appartement à Saint-M'Hervé
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 437 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 802 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-M'Hervé (35500)
Ille-et-Vilaine
Appartements anciens
2 437 €/m2
3 371 €/m2
Appartements neufs
3 802 €/m2
4 639 €/m2
Prix m2 maison à Saint-M'Hervé
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 733 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 457 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-M'Hervé (35500)
Ille-et-Vilaine
Maisons anciennes
1 733 €/m2
2 176 €/m2
Maisons neuves
2 457 €/m2
3 019 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-M'Hervé ?
Prix des terrains à Saint-M'Hervé
Terrains
95 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-M'Hervé (35500)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
95 €/m2
149 €/m2
Prix immobiliers à Saint-M'Hervé et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-M'Hervé (35500) 1 835 €/m2 -6 %
Vitré (35500) 2 363 €/m2 -7 %
Argentré-du-Plessis (35370) 1 897 €/m2 -9 %
Fougères (35300) 1 766 €/m2 +3 %
Châteaubourg (35220) 2 640 €/m2 +3 %
Bais (35680) 1 745 €/m2 -6 %
Avec 50,92 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-M'Hervé reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,35 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 404 familles habitent dans la ville de Saint-M'Hervé. 48,51 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 6,19 % sont des familles monoparentales et 45,30 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 998 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,80 %. Les habitants de la ville de Saint-M'Hervé sont à 8,18 % des cadres et à 87,18 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,94 % de taxe d'habitation et 37,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 594 euros par habitant.
La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,1 % en cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La superficie des habitations est variée avec 5,3 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-M'Hervé sont 122 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,9 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-M'Hervé, le parc immobilier équivaut à 619 habitations pour 1 357 habitants. La densité de population est de 45 hab/km2 pour un espace de 30 km2. Par ailleurs, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 88,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.
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Appartements et maisons | Saint-M'Hervé (35500) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 835 €/m2 | 2 629 €/m2 |
Appartements anciens
2 437 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 802 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-M'Hervé (35500) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 437 €/m2 | 3 371 €/m2 |
Appartements neufs | 3 802 €/m2 | 4 639 €/m2 |
Maisons anciennes
1 733 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 457 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Saint-M'Hervé (35500) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 733 €/m2 | 2 176 €/m2 |
Maisons neuves | 2 457 €/m2 | 3 019 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-M'Hervé ?
Terrains
95 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Saint-M'Hervé (35500) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Prix au m2 | 95 €/m2 | 149 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-M'Hervé (35500) | 1 835 €/m2 | -6 % |
Vitré (35500) | 2 363 €/m2 | -7 % |
Argentré-du-Plessis (35370) | 1 897 €/m2 | -9 % |
Fougères (35300) | 1 766 €/m2 | +3 % |
Châteaubourg (35220) | 2 640 €/m2 | +3 % |
Bais (35680) | 1 745 €/m2 | -6 % |
La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,1 % en cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La superficie des habitations est variée avec 5,3 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-M'Hervé sont 122 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,9 % de propriétaires. Dans la ville de Saint-M'Hervé, le parc immobilier équivaut à 619 habitations pour 1 357 habitants. La densité de population est de 45 hab/km2 pour un espace de 30 km2. Par ailleurs, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 88,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.
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