Prix au m2 de l'immobilier à Montautour : derniers chiffres (35210)

Le prix des biens immobiliers est de 1 996 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de Montautour. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 576 euros le m² pour l’ancien à 4 028 €/m2 pour le neuf. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 95 euros du m². L'éventail des prix des maisons va de 1 881 €/m² pour les demeures anciennes à 2 457 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montautour (35210)	1 996 €/m2	+7 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %
Argentré-du-Plessis (35370)	2 094 €/m2	+4 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %

Montautour est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,81 % de la population. Les étudiants représentent 5,95 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 105 ménages habitent dans la ville de Montautour. 53,33 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 6,67 % sont des familles monoparentales et 40,00 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,00 % sur la commune. Les habitants de la ville de Montautour sont à 0,00 % des cadres et à 84,54 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,69 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 115 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 59 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 12,62 % de taxe d'habitation et 36,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, 85,25 % des habitations sont des résidences principales et 9,02 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Montautour, pour une population de 268 habitants, le parc immobilier correspond à 122 habitations, soit une moyenne de 2,20 habitants par logement. Avec un espace de 7 km2, la densité de population est de 38 habitants/km². La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,46 %. La taille des logements est variée avec 7,69 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 58,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montautour sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,58 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -3,28 % en cinq ans.