Prix du m² immobilier à Montautour : derniers chiffres (35210)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Montautour, le prix du m2 est estimé à 1 835 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 437 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 802 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 95 euros/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 733 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 457 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montautour (35210)	1 835 €/m2	-6 %
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %
Fougères (35300)	1 766 €/m2	+3 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 897 €/m2	-9 %
Châteaubourg (35220)	2 640 €/m2	+3 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,46 %. Par ailleurs, 9,02 % des logements sont des logements vacants et 85,25 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Montautour, le parc immobilier de la ville équivaut à 122 logements pour 268 habitants, soit une moyenne de 2,20 habitants par logement. Avec une superficie de 7 km², la densité de population est de 38 habitants/km². Les habitants de Montautour sont 15 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,58 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -3,28 % en cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La dimension des logements est variable avec 19,23 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,65 % d’habitations de 5 pièces et plus.
105 ménages résident à Montautour. 6,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,0 % sont des couples sans enfant. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de Montautour est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,8 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 12,6 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 59 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,7 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. Les habitants de la ville de Montautour sont à 84,5 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 115 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.