Prix du m² immobilier à Monze : derniers chiffres (11800)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune de Monze, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 330 euros/m2. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 75 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 437 €/m² pour les demeures anciennes à 1 992 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les tarifs des appartements évoluent de 1 212 euros du m2 pour l’ancien à 4 482 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monze (11800)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,63 % sur l'agglomération. 79 familles vivent à Monze. 36,71 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 55,70 % sont des couples sans enfant et 6,33 % sont des familles monoparentales. Monze reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,38 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,79 % de taxe d'habitation et 51,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 76 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,38 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 553 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Monze sont à 81,58 % des salariés en CDI et à 9,26 % des cadres.
La superficie des logements est variée avec 33,03 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 52,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Monze, le parc immobilier de la ville se compose de 133 habitations pour une population de 243 personnes. Les habitants de Monze sont 28 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,48 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,75 % de nouvelles habitations. En outre, 2,26 % des habitations sont des logements vacants et 81,95 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,50 % et un pourcentage d’appartements de 0,75 %.