Prix au m2 de l'immobilier à Monze : derniers chiffres (11800)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 352 €/m². L'éventail des prix des maisons passe de 1 449 euros du m2 pour les anciennes demeures à 1 992 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 75 euros le mètre carré. En comparaison, le département de l'Aude offre des parcelles à partir de 103 euros le mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 168 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 482 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monze (11800)	1 352 €/m2	+6 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %

La dimension des habitations varie avec 11,93 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 52,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 81,95 % des logements sont des résidences principales et 2,26 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,50 % et un pourcentage d’appartements de 0,75 %. Les habitants de Monze sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,69 % des occupants de logements. À Monze, le parc immobilier équivaut à 133 habitations pour 243 habitants. La densité de population est de 16 habitants/km2 pour un espace de 14 km². L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,75 % de nouveaux logements, contre 5,46 % dans la région Occitanie.

À Monze vivent 108 ménages. 6,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,71 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,70 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,63 % sur l'agglomération. La population de Monze reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,38 % des habitants. Les étudiants constituent 4,13 % de la population de la ville. La commune de l'Aude affiche un taux de 20,79 % de taxe d'habitation et un taux de 51,82 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 76 euros par habitant. Les habitants de la ville de Monze sont à 81,58 % des salariés en CDI et à 9,26 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 553 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,38 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.