Prix au m2 de l'immobilier à Beauchastel : derniers chiffres (07800)

Dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche, les prix des biens immobiliers sont de 1 678 euros le m2 net vendeur. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 454 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 014 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains tourne aux alentours de 84 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beauchastel (07800)	1 678 €/m2	+2 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 801 €/m2	-1 %
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 808 €/m2	0 %

Avec 50,71 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Beauchastel est constituée de 34,49 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,18 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Beauchastel vivent 751 ménages. 20,26 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,22 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,31 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 489 euros par habitant. La commune de l'Ardèche affiche 2,75 % de taxe d'habitation et 28,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,83 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 729 euros dans cette ville. De surcroît, 88,64 % des habitants salariés de Beauchastel sont en CDI et 9,69 % sont des cadres.

La superficie des habitations est diversifiée avec 16,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 46,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Beauchastel, pour une population de 1 847 habitants, le parc immobilier rassemble 843 habitations. La densité de population est de 217 habitants par km² pour un espace de 8 km². Les résidents de Beauchastel sont plus nombreux à être propriétaires (70,1 %). La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 83,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,8 %.