Prix du m² immobilier à Gilhac-et-Bruzac : derniers chiffres (07800)

Dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche où se trouve la commune de Gilhac-et-Bruzac, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 467 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 84 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 337 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 014 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gilhac-et-Bruzac (07800)	1 467 €/m2	-4 %
Saint-Georges-les-Bains (07800)	2 534 €/m2	nc
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 824 €/m2	+5 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %
Guilherand-Granges (07500)	2 140 €/m2	-3 %
Privas (07000)	1 400 €/m2	-1 %

À Gilhac-et-Bruzac vivent 82 ménages. 35,71 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 46,43 % sont des couples sans enfant et 17,86 % sont des familles monoparentales. Avec 51,14 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Gilhac-et-Bruzac sont à 29,55 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,14 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La dette contractée par la ville atteint les 213 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,51 % de taxe d'habitation et 26,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Gilhac-et-Bruzac sont à 10,87 % des cadres et à 83,82 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 320 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 3,45 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %.

La superficie des habitations est variée avec 13,8 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,6 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Gilhac-et-Bruzac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,5 % des occupants de logements. La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,1 %. De plus, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 63,5 % sont des résidences principales. À Gilhac-et-Bruzac, pour une population de 174 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 126 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. Avec une surface de 31 km², la densité de population est de 6 hab/km².