Prix du m² immobilier à Charmes-sur-Rhône : derniers chiffres (07800)

Le prix médian du m² est de 2 046 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Rhône Crussol. Le prix des appartements varie de 1 951 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 888 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est constant. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 150 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charmes-sur-Rhône (07800)	2 046 €/m2	-17 %
Saint-Georges-les-Bains (07800)	2 534 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 140 €/m2	-3 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 824 €/m2	+5 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 9,39 % en cinq ans. La commune de l'Ardèche se qualifie également par une part de maisons individuelles de 82,59 % et un pourcentage d’appartements de 16,76 %. Les résidents de Charmes-sur-Rhône sont 353 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,00 % de propriétaires. La ville de Charmes-sur-Rhône offre 1 384 habitations à ses 3 160 habitants, c'est à dire 2,27 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 496 habitants par km2. La superficie des habitations fluctue avec 13,08 % de 3 pièces, 0,79 % de studios et 51,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,78 % des logements sont des logements vacants et 91,69 % sont des résidences principales.
À Charmes-sur-Rhône vivent 923 familles. 43,55 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 46,70 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,75 % sont des familles monoparentales. La population de Charmes-sur-Rhône se compose de 34,53 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,70 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,50 % de la population de la ville. Avec 50,88 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Par ailleurs, 10,72 % des habitants de la ville de Charmes-sur-Rhône sont des cadres et 87,91 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,57 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 496 euros dans cette ville. La ville cumule 522 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,76 % de taxe d'habitation et 37,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.