Prix au m2 de l'immobilier à Denée : derniers chiffres (49190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 079 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se trouve la commune de Denée. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 110 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 105 €/m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 083 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 605 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Denée (49190)	2 079 €/m2	-1 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 344 €/m2	-7 %
Bouchemaine (49080)	3 025 €/m2	-7 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 671 €/m2	+6 %
Beaucouzé (49070)	2 869 €/m2	-4 %

453 familles habitent dans la ville de Denée. 49,89 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 44,59 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,52 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Denée sont à 19,06 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,63 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,54 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 51,30 % sur la commune. La commune du Maine-et-Loire affiche 19,53 % de taxe d'habitation et 45,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 524 € par habitant. Par ailleurs, 84,86 % des habitants salariés de Denée sont en CDI et 14,89 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 804 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,42 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %.

Par ailleurs, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,0 % en cinq ans. Les résidents de Denée sont 79,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La ville de Denée propose 683 logements à ses 1 448 habitants, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 89 habitants par km2 pour un espace de 16 km². La dimension des logements est variable avec 13,6 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.