Prix du m² immobilier à Saint-Jean-de-la-Croix : derniers chiffres (49130)

Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se situe la commune de Saint-Jean-de-la-Croix, le prix du m² est de 2 000 euros pour le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 110 euros le m². Les prix des appartements fluctuent de 2 241 euros du m² pour l’ancien à 4 083 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 016 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 605 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-la-Croix (49130)	2 000 €/m2	+1 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	3 093 €/m2	+3 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 656 €/m2	+11 %
Bouchemaine (49080)	2 906 €/m2	-4 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 622 €/m2	+8 %
Angers (49000)	3 037 €/m2	0 %

La dimension des habitations est variée avec 11,43 % de 2 pièces, 1,90 % de studios et 52,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,56 % des logements sont des logements vacants et 88,24 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 96,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,36 %. Les résidents de Saint-Jean-de-la-Croix sont plus nombreux à être propriétaires : 72,38 % que locataires. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. À Saint-Jean-de-la-Croix, le parc immobilier se compose de 119 habitations pour une population de 225 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,87 habitant par logement. La densité de population est de 125 habitants/km² avec une surface de 2 km2.

Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-la-Croix sont à 16,59 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,62 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,49 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 109 ménages habitent à Saint-Jean-de-la-Croix. 17,24 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,10 % sont des couples sans enfant et 41,38 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,12 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 35 euros/habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 9,75 % de taxe d'habitation et un taux de 37,29 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Jean-de-la-Croix sont à 18,90 % des cadres et à 85,39 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 34 242 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,20 %.