Prix du m² immobilier à Cassagnes : derniers chiffres (66720)

Dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, les prix des biens immobiliers sont de 2 148 euros du m² pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 314 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 608 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 264 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 1 881 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 899 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cassagnes (66720)	2 148 €/m2	+3 %
Estagel (66310)	1 255 €/m2	+21 %
Millas (66170)	1 721 €/m2	+4 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 640 €/m2	+29 %
Pézilla-la-Rivière (66370)	2 062 €/m2	+14 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 490 €/m2	0 %

La population de la ville de Cassagnes est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,7 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 138 ménages logent dans la ville de Cassagnes. 61,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 5,7 % sont des familles monoparentales et 33,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sa dette publique s'élève à 1 116 euros/habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 10,7 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 22 496 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 6,6 % des habitants de la ville de Cassagnes sont des cadres et 72,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 20,7 %.

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,99 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Cassagnes sont 24 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,52 % de propriétaires. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons de 94,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,56 %. Dans la ville de Cassagnes, pour une population de 290 habitants le parc immobilier équivaut à 234 habitations. Pour une surface de 15 km², la densité de population est de 17 habitants/km². Ensuite, 9,83 % des logements sont des logements vacants et 57,69 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est diversifiée avec 31,11 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.