Prix au m2 de l'immobilier à Montner : derniers chiffres (66720)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 112 €/m² dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se situe la commune de Montner. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 965 €/m² pour l’ancien à 4 258 euros du mètre carré pour le neuf. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 264 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 €/m². La gamme des prix des maisons passe de 2 275 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 430 €/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montner (66720)	2 112 €/m2	0 %
Estagel (66310)	998 €/m2	-15 %
Pézilla-la-Rivière (66370)	1 946 €/m2	+6 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 537 €/m2	+3 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Le Soler (66270)	2 007 €/m2	-5 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,15 % sur la commune. Les habitants de la ville de Montner sont à 14,80 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,25 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Montner habitent 104 familles. 43,27 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,42 % sont des familles monoparentales et 41,35 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,75 % de taxe d'habitation et 40,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 313 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 125 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montner sont à 89,69 % des salariés en CDI et à 6,49 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,00 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.

Les habitants de Montner sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,55 % des occupants de logements. Ensuite, 9,49 % des habitations sont des logements vacants et 65,22 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,37 % sur les cinq dernières années, contre 4,28 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La dimension des logements fluctue avec 31,52 % de 4 pièces, 1,21 % de studios et 46,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,89 % et un pourcentage d’appartements de 6,32 %. La ville de Montner concentre 253 logements pour une population de 328 personnes. Avec une superficie de 11 km2, la densité de population est de 31 habitants par km².