Prix au m2 de l'immobilier à Néfiach : derniers chiffres (66170)

Dans la Communauté de communes Roussillon-Conflent dont dépend la commune de Néfiach, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 379 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 194 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Néfiach (66170)	1 379 €/m2	-6 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 537 €/m2	+3 %
Pézilla-la-Rivière (66370)	1 946 €/m2	+6 %
Estagel (66310)	998 €/m2	-15 %
Thuir (66300)	2 074 €/m2	-4 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,7 % sur la commune. 592 ménages vivent à Néfiach. 10,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,4 % sont des couples sans enfant et 42,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Néfiach sont à 34,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,9 % de la population de la ville. Les habitants de Néfiach sont à 10,0 % des cadres et à 85,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 25 869 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 024 euros/habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 11,8 % de taxe d'habitation et un taux de 37,8 % de taxe foncière.

Les habitants de Néfiach sont 139 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,9 % de propriétaires. Par ailleurs, 13,1 % des habitations sont des logements vacants et 82,1 % sont des résidences principales. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,4 %. À Néfiach, les 1 371 habitants de la ville se répartissent dans 720 logements, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variable avec 35,7 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 37,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,4 % en cinq ans, contre 4,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales.