Prix au m2 de l'immobilier à Néfiach : derniers chiffres (66170)

Dans la Communauté de communes Roussillon-Conflent dont dépend la commune de Néfiach, le prix du mètre carré est de 1 550 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 530 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 200 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 100 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Néfiach (66170)	1 350 €/m2	+12 %
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Estagel (66310)	1 230 €/m2	nc
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc

La population de Néfiach se compose de 33,90 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,51 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,92 % de la population de la ville. 564 ménages vivent dans la ville de Néfiach. 15,93 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,86 % sont des couples sans enfant et 40,47 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,08 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Néfiach sont à 80,09 % des salariés en CDI et à 6,96 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 23 726 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,93 %. L'encours de sa dette publique atteint 332 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 11,80 % de taxe d'habitation et un taux de 17,71 % de taxe foncière.

Dans la ville de Néfiach, pour une population de 1 292 habitants le parc immobilier correspond à 699 habitations, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,6 % et un pourcentage d’appartements de 9,4 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,0 % en cinq ans. De surcroît, 80,7 % des logements sont des résidences principales et 11,4 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 19,9 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 38,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Néfiach sont 72,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.