Prix au m2 de l'immobilier à Bellefont-La Rauze : derniers chiffres (46090)

Le prix médian du m² est de 1 521 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se situe la commune de Bellefont-La Rauze. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 26 €/m². En comparaison, le département du Lot offre des parcelles à partir de 14 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bellefont-La Rauze (46090)	1 521 €/m2	+2 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %

La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Ensuite, 75,8 % des habitations sont des résidences principales et 11,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Bellefont-La Rauze sont 77,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Bellefont-La Rauze, le parc immobilier équivaut à 761 habitations pour 1 188 habitants. La dimension des habitations fluctue avec 14,7 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 49,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie.

575 ménages résident dans la ville de Bellefont-La Rauze. 26,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,6 % sont des couples sans enfant et 21,7 % sont des familles monoparentales. Bellefont-La Rauze est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,6 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,5 % de taxe d'habitation et 40,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 133 euros/habitant. En outre, 84,9 % des habitants salariés de Bellefont-La Rauze sont en CDI et 10,3 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 214 euros dans cette ville.