Prix au m2 de l'immobilier à Lamagdelaine : derniers chiffres (46090)

Le prix des biens immobiliers est de 1 390 euros du m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se trouve la commune de Lamagdelaine. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 420 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 350 euros du m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamagdelaine (46090)	1 440 €/m2	+5 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Avec 52,81 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Lamagdelaine vivent 337 ménages. 32,46 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,16 % sont des familles monoparentales et 53,95 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Lamagdelaine est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,12 % des habitants. Les étudiants représentent 3,77 % de la population locale. De plus, 86,92 % des habitants salariés de Lamagdelaine sont en CDI et 11,53 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 29 772 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Sa dette publique s'élève à 903 euros/habitant. La commune du Lot affiche un taux de 9,69 % de taxe d'habitation et un taux de 16,11 % de taxe foncière.
Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,0 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 3,1 % des habitations sont des logements vacants et 85,8 % sont des résidences principales. La ville de Lamagdelaine offre 393 logements à ses 695 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Pour un espace de 11 km2, la densité de population est de 66 habitants par km². Les habitants de Lamagdelaine sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,8 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 31,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 52,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %.