Prix du m² immobilier à Lamagdelaine : derniers chiffres (46090)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 510 euros/m² dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 26 euros le m². En comparaison, le département du Lot propose des terrains dès 14 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamagdelaine (46090)	1 510 €/m2	0 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %

Lamagdelaine reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,0 % de la population. Les étudiants constituent 3,3 % de la population de la ville. 343 ménages logent dans la ville de Lamagdelaine. 60,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur la commune. La ville cumule 1 225 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et 41,6 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 700 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. Les habitants de la ville de Lamagdelaine sont à 84,3 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres.

La dimension des logements est variable avec 30,12 % de 4 pièces, 0,29 % de studios et 57,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,30 % des habitations sont des logements vacants et 86,80 % sont des résidences principales. Les résidents de Lamagdelaine sont 78,95 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,67 % et un pourcentage d’appartements de 5,33 %. Dans la ville de Lamagdelaine, pour une population de 716 habitants, le parc immobilier équivaut à 394 logements, c'est à dire 1,80 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,28 % sur cinq ans, contre 2,87 % dans le département du Lot.