Prix au m2 de l'immobilier à Lamagdelaine : derniers chiffres (46090)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se situe la commune de Lamagdelaine, le prix des biens immobiliers est de 1 390 euros/m². Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Le prix des appartements dans l’ancien atteint 1 350 €/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 420 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamagdelaine (46090)	1 390 €/m2	+9 %
Cahors (46000)	1 330 €/m2	+3 %
Gourdon (46300)	1 260 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 280 €/m2	nc

La ville de Lamagdelaine propose 390 habitations à ses 697 habitants. Avec un espace de 11 km², la densité de population est de 66 habitants/km2. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons de 96,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,33 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,90 % en cinq ans. Les habitants de Lamagdelaine sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,96 % des occupants de logements. En outre, 85,64 % des habitations sont des résidences principales et 3,08 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 11,38 % de 3 pièces, 0,90 % de studios et 53,29 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 228 familles habitent dans la ville de Lamagdelaine. 53,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,2 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Lamagdelaine est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,6 % des habitants. Les étudiants représentent 3,9 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune du Lot affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 16,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 959 euros par habitant. Les habitants de la ville de Lamagdelaine sont à 11,8 % des cadres et à 86,6 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 924 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.