Prix au m2 de l'immobilier à Belmont-Bretenoux : derniers chiffres (46130)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Belmont-Bretenoux, le prix des biens immobiliers est de 1 428 euros le m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 18 euros le m². En comparaison, le département du Lot propose des terrains à partir de 14 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belmont-Bretenoux (46130)	1 428 €/m2	+5 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

À Belmont-Bretenoux habitent 130 familles. 3,85 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,31 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,85 % sont des couples sans enfant. Avec 51,85 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Belmont-Bretenoux est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,86 % de la population. Les étudiants représentent 4,08 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 000 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,84 %. Les habitants de Belmont-Bretenoux sont à 17,95 % des cadres et à 93,75 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,40 % de taxe d'habitation et 44,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 123 euros par habitant.

La superficie des logements varie avec 7,22 % de 3 pièces, 1,11 % de studios et 61,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Belmont-Bretenoux sont plus nombreux à être propriétaires : 88,89 % que locataires. À Belmont-Bretenoux, pour une population de 406 habitants, le parc immobilier équivaut à 237 logements, soit une moyenne de 1,71 habitant par logement. La densité de population est de 61 habitants/km² avec une superficie de 7 km². En outre, 2,53 % des habitations sont des logements vacants et 75,95 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -2,95 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,89 % et un pourcentage d’appartements de 0,84 %.