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Prix au m2 de l'immobilier à Benais : derniers chiffres (37140)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire, dont fait partie la commune de Benais. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Benais
Maisons et appartements
1 605 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Benais
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Appartements et maisons
Benais (37140)
Indre-et-Loire
Prix au m2
1 605 €/m2
2 200 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 605 €/m² dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire dont dépend la commune de Benais.
Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 40 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Benais
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 003 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Benais (37140)
Indre-et-Loire
Appartements anciens
1 003 €/m2
2 551 €/m2
Appartements neufs
4 648 €/m2
Prix m2 maison à Benais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Benais (37140)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
1 620 €/m2
1 966 €/m2
Maisons neuves
2 968 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Benais ?
Prix des terrains à Benais
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : -27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Benais (37140)
Indre-et-Loire
Prix au m2
40 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Benais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Benais (37140) 1 605 €/m2 +3 %
Bourgueil (37140) 1 547 €/m2 +10 %
Chinon (37500) 1 773 €/m2 +17 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130) 1 884 €/m2 +2 %
Savonnières (37510) 2 548 €/m2 -1 %
Luynes (37230) 4 220 €/m2 +62 %
Dans la ville de Benais résident 290 familles. 57,59 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,45 % sont des familles monoparentales et 28,97 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,39 % sur l'agglomération. Benais reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,44 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,89 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,25 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,12 %. Les habitants de la ville de Benais sont à 10,92 % des cadres et à 83,81 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 853 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,67 % de taxe d'habitation et 33,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 463 euros par habitant.
Les habitants de Benais sont 81,41 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,15 %. De plus, 8,02 % des habitations sont des logements vacants et 83,17 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,76 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements fluctue avec 22,82 % de 4 pièces, 0,24 % de studios et 56,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Benais, le parc immobilier correspond à 511 habitations pour 948 habitants. La densité de population est de 45 hab/km2 avec un espace de 20 km².
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Appartements et maisons | Benais (37140) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 605 €/m2 | 2 200 €/m2 |
Appartements anciens
1 003 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Benais (37140) | Indre-et-Loire |
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Appartements anciens | 1 003 €/m2 | 2 551 €/m2 |
Appartements neufs | 4 648 €/m2 |
Maisons anciennes
1 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Benais (37140) | Indre-et-Loire |
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Maisons anciennes | 1 620 €/m2 | 1 966 €/m2 |
Maisons neuves | 2 968 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Benais ?
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : -27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Benais (37140) | Indre-et-Loire |
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Prix au m2 | 40 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Benais (37140) | 1 605 €/m2 | +3 % |
Bourgueil (37140) | 1 547 €/m2 | +10 % |
Chinon (37500) | 1 773 €/m2 | +17 % |
Cinq-Mars-la-Pile (37130) | 1 884 €/m2 | +2 % |
Savonnières (37510) | 2 548 €/m2 | -1 % |
Luynes (37230) | 4 220 €/m2 | +62 % |
Les habitants de Benais sont 81,41 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,15 %. De plus, 8,02 % des habitations sont des logements vacants et 83,17 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,76 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements fluctue avec 22,82 % de 4 pièces, 0,24 % de studios et 56,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Benais, le parc immobilier correspond à 511 habitations pour 948 habitants. La densité de population est de 45 hab/km2 avec un espace de 20 km².
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