Prix du m² immobilier à Benais : derniers chiffres (37140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 449 €/m2 dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire où se situe la commune de Benais. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 40 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Benais (37140)	1 449 €/m2	-13 %
Bourgueil (37140)	1 653 €/m2	+2 %
Langeais (37130)	1 995 €/m2	nc
Chinon (37500)	1 767 €/m2	+7 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 844 €/m2	-6 %
Savonnières (37510)	2 625 €/m2	+10 %

De plus, 8,02 % des habitations sont des logements vacants et 83,17 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 1,76 % en cinq ans, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. À Benais, les 948 habitants de la ville se partagent 511 logements. Avec un territoire de 20 km2, la densité de population est de 45 hab/km². Les habitants de Benais sont plus nombreux à être propriétaires (81,41 %). La dimension des logements est variée avec 4,71 % de 2 pièces, 0,24 % de studios et 56,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,48 % et un pourcentage d’appartements de 2,15 %.
Benais est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,4 % de la population. Les étudiants représentent 3,9 % de la population de la ville. 423 ménages résident dans la ville de Benais. 13,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 57,6 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur la commune. En outre, 83,8 % des habitants salariés de Benais sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 853 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,3 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. L'encours de sa dette publique atteint 463 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière.