Prix au m2 de l'immobilier à Benais : derniers chiffres (37140)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 605 €/m² dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire dont dépend la commune de Benais. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 40 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Benais (37140)	1 605 €/m2	+3 %
Bourgueil (37140)	1 547 €/m2	+10 %
Chinon (37500)	1 773 €/m2	+17 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 884 €/m2	+2 %
Savonnières (37510)	2 548 €/m2	-1 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %

Dans la ville de Benais résident 290 familles. 57,59 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,45 % sont des familles monoparentales et 28,97 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,39 % sur l'agglomération. Benais reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,44 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,89 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,25 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,12 %. Les habitants de la ville de Benais sont à 10,92 % des cadres et à 83,81 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 853 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,67 % de taxe d'habitation et 33,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 463 euros par habitant.
Les habitants de Benais sont 81,41 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,15 %. De plus, 8,02 % des habitations sont des logements vacants et 83,17 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,76 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements fluctue avec 22,82 % de 4 pièces, 0,24 % de studios et 56,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Benais, le parc immobilier correspond à 511 habitations pour 948 habitants. La densité de population est de 45 hab/km2 avec un espace de 20 km².