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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Bourgueil : derniers chiffres (37140)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire, dont fait partie la commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Maisons et appartements
1 605 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
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Appartements et maisons
Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)
Indre-et-Loire
Prix au m2
1 605 €/m2
2 200 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 605 euros dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire dont dépend la commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
Le prix des terrains nus est établi sur la base de 40 euros le m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles dès 57 euros/m².
Prix m2 appartement à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 003 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)
Indre-et-Loire
Appartements anciens
1 003 €/m2
2 551 €/m2
Appartements neufs
4 648 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
1 620 €/m2
1 966 €/m2
Maisons neuves
2 968 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
Prix des terrains à Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : -27 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)
Indre-et-Loire
Prix au m2
40 €/m2
100 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140) 1 605 €/m2 +3 %
Bourgueil (37140) 1 547 €/m2 +10 %
Chinon (37500) 1 773 €/m2 +17 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130) 1 884 €/m2 +2 %
Savonnières (37510) 2 548 €/m2 -1 %
Luynes (37230) 4 220 €/m2 +62 %
Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Nicolas-de-Bourgueil reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 343 familles habitent dans la ville de Saint-Nicolas-de-Bourgueil. 39,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,9 % sont des couples sans enfant et 8,7 % sont des familles monoparentales. De plus, 83,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Nicolas-de-Bourgueil sont en CDI et 5,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 29 956 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,6 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Sa dette publique s'élève à 701 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,9 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le parc immobilier est constitué de 617 logements pour une population de 1 118 personnes. L'habitat de la commune s'est appauvri de -1,78 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 96,76 % et un pourcentage d’appartements de 1,94 %. De surcroît, 82,66 % des logements sont des résidences principales et 10,70 % sont des logements vacants. La dimension des habitations fluctue avec 24,12 % de 4 pièces, 1,18 % de studios et 55,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Nicolas-de-Bourgueil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,57 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 605 €/m2 | 2 200 €/m2 |
Appartements anciens
1 003 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140) | Indre-et-Loire |
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Appartements anciens | 1 003 €/m2 | 2 551 €/m2 |
Appartements neufs | 4 648 €/m2 |
Maisons anciennes
1 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140) | Indre-et-Loire |
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Maisons anciennes | 1 620 €/m2 | 1 966 €/m2 |
Maisons neuves | 2 968 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : -27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140) | Indre-et-Loire |
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Prix au m2 | 40 €/m2 | 100 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140) | 1 605 €/m2 | +3 % |
Bourgueil (37140) | 1 547 €/m2 | +10 % |
Chinon (37500) | 1 773 €/m2 | +17 % |
Cinq-Mars-la-Pile (37130) | 1 884 €/m2 | +2 % |
Savonnières (37510) | 2 548 €/m2 | -1 % |
Luynes (37230) | 4 220 €/m2 | +62 % |
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le parc immobilier est constitué de 617 logements pour une population de 1 118 personnes. L'habitat de la commune s'est appauvri de -1,78 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 96,76 % et un pourcentage d’appartements de 1,94 %. De surcroît, 82,66 % des logements sont des résidences principales et 10,70 % sont des logements vacants. La dimension des habitations fluctue avec 24,12 % de 4 pièces, 1,18 % de studios et 55,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Nicolas-de-Bourgueil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,57 % des occupants de logements.
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