Prix du m² immobilier à Berchères-les-Pierres : derniers chiffres (28630)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 998 €/m² dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se situe la commune de Berchères-les-Pierres. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 203 €/m2 pour l’ancien à 4 211 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 1 957 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 537 €/m² pour les maisons récentes. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 116 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 57 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berchères-les-Pierres (28630)	1 993 €/m2	-7 %
Le Coudray (28630)	2 371 €/m2	0 %
Luisant (28600)	2 306 €/m2	+8 %
Chartres (28000)	2 239 €/m2	-4 %
Lucé (28110)	1 930 €/m2	+1 %
Mainvilliers (28300)	2 322 €/m2	+6 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,6 % sur la commune. 391 ménages résident dans la ville de Berchères-les-Pierres. 51,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,9 % sont des familles monoparentales. La population de Berchères-les-Pierres est constituée de 34,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 8,4 % de taxe d'habitation et un taux de 37,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 254 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 36 195 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Berchères-les-Pierres sont à 12,7 % des cadres et à 91,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %.

De plus, 8,14 % des logements sont des logements vacants et 88,69 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Berchères-les-Pierres sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,01 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,68 % de nouvelles habitations. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,29 % et un pourcentage d’appartements de 2,71 %. La dimension des habitations fluctue avec 23,98 % de 4 pièces, 1,02 % de studios et 60,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Berchères-les-Pierres, pour une population de 1 000 habitants, le parc immobilier se compose de 442 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,19 habitants par logement.