Prix au m2 de l'immobilier à Berchères-les-Pierres : derniers chiffres (28630)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 1 998 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se situe la commune de Berchères-les-Pierres. Les prix des appartements évoluent de 2 203 euros le m² pour l’ancien à 4 211 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 116 €/m². Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir propose des parcelles dès 81 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons alterne de 1 957 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 537 euros/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berchères-les-Pierres (28630)	1 998 €/m2	-5 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %

Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Berchères-les-Pierres vivent 305 familles. 43,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 4,9 % sont des familles monoparentales et 51,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Berchères-les-Pierres sont à 34,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,1 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 8,4 % de taxe d'habitation et un taux de 37,9 % de taxe foncière. La ville cumule 254 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Berchères-les-Pierres sont à 12,7 % des cadres et à 91,3 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 36 195 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Par ailleurs, 88,7 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Berchères-les-Pierres regroupe 442 logements pour une population de 1 000 personnes. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations. La superficie des logements est variable avec 9,7 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les résidents de Berchères-les-Pierres sont plus nombreux à être propriétaires (84,9 %).