Prix au m2 de l'immobilier à Berchères-sur-Vesgre : derniers chiffres (28260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux dont dépend la commune de Berchères-sur-Vesgre, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 714 euros. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 274 €/m² pour les constructions anciennes à 3 111 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste stable. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 99 euros le m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 57 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berchères-sur-Vesgre (28260)	1 714 €/m2	-2 %
Anet (28260)	2 124 €/m2	0 %
Dreux (28100)	1 490 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 937 €/m2	+8 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 954 €/m2	+6 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 887 €/m2	+11 %

La superficie des habitations est variable avec 23,2 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Berchères-sur-Vesgre, pour une population de 855 personnes le parc immobilier correspond à 421 logements. La densité de population est de 71 hab/km² pour une superficie de 12 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,7 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. En outre, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 82,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %. Les habitants de Berchères-sur-Vesgre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,6 % des occupants de logements.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,2 % sur l'agglomération. 353 ménages résident dans la ville de Berchères-sur-Vesgre. 50,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 45,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 3,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Berchères-sur-Vesgre comprend 19,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,0 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. L'encours de sa dette publique atteint 498 € par habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche 12,5 % de taxe d'habitation et 42,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Berchères-sur-Vesgre sont à 91,0 % des salariés en CDI et à 33,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,3 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 200 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.