Prix du m² immobilier à Lembras : derniers chiffres (24100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se trouve la commune de Lembras, le prix du m² est estimé à 1 380 €/m² net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 15 euros/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 1 621 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 272 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lembras (24100)	1 496 €/m2	+3 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Lalinde (24150)	1 273 €/m2	-2 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Vergt (24380)	1 327 €/m2	+8 %

Les résidents de Lembras sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,31 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 8,57 % de 3 pièces, 0,70 % de studios et 59,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lembras, le parc immobilier équivaut à 637 habitations pour 1 255 habitants, ce qui représente 1,95 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 111 habitants/km² pour une surface de 11 km². L'habitat de la commune s'est accru de 3,61 % en cinq ans, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,12 % et un pourcentage d’appartements de 1,57 %. Par ailleurs, 6,91 % des logements sont des logements vacants et 89,80 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur la commune. Lembras reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,6 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Lembras résident 576 ménages. 32,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 60,6 % sont des couples sans enfant et 7,1 % sont des familles monoparentales. La commune de la Dordogne affiche 8,3 % de taxe d'habitation et 46,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 813 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 34 060 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,8 %. De surcroît, 85,5 % des habitants salariés de la ville de Lembras sont en CDI et 5,6 % sont des cadres.