Prix au m2 de l'immobilier à Biaudos : derniers chiffres (40390)

Le prix des biens immobiliers est de 3 681 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Seignanx dont dépend la commune de Biaudos. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 321 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros du m². Les prix des appartements varient de 3 984 €/m2 pour l’ancien à 4 563 €/m2 pour les constructions récentes. L'éventail des prix des maisons alterne de 3 654 €/m2 pour les anciennes demeures à 4 139 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biaudos (40390)	3 681 €/m2	-3 %
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)	3 837 €/m2	+6 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 625 €/m2	-4 %
Labenne (40530)	3 964 €/m2	-4 %
Ondres (40440)	4 355 €/m2	0 %
Tarnos (40220)	3 532 €/m2	+2 %

En outre, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 14,1 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 88,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,2 %. Les résidents de Biaudos sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,3 % des occupants de logements. La ville de Biaudos offre 454 habitations à ses 1 022 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 58 hab/km² avec un territoire de 16 km². La superficie des habitations est variable avec 8,9 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 59,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Biaudos résident 309 familles. 45,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,6 % sont des familles monoparentales et 42,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus représentés avec 51,4 % sur l'agglomération. La population de la ville de Biaudos se compose de 19,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La ville cumule 523 euros/habitant de dette. La commune des Landes affiche 18,8 % de taxe d'habitation et 37,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Biaudos sont à 88,5 % des salariés en CDI et à 7,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 950 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,8 %.