Prix du m² immobilier à Biaudos : derniers chiffres (40390)

Le prix médian du m² est de 3 925 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Seignanx dont dépend la commune de Biaudos. Les tarifs des appartements oscillent de 4 049 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 655 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur les trois derniers mois. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 933 €/m2 pour les maisons anciennes à 4 139 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 321 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biaudos (40390)	3 925 €/m2	+9 %
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)	3 773 €/m2	0 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 570 €/m2	+1 %
Labenne (40530)	3 995 €/m2	+5 %
Ondres (40440)	4 349 €/m2	0 %
Tarnos (40220)	4 040 €/m2	+12 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 3,94 % de 2 pièces, 1,48 % de studios et 59,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Biaudos offre 454 habitations à ses 1 022 habitants, c'est à dire 2,18 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Biaudos sont plus nombreux à être propriétaires : 83,25 % que locataires. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons de 88,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,23 %. Par ailleurs, 89,43 % des logements sont des résidences principales et 7,93 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 14,10 % sur cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Biaudos est constituée de 30,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,1 % de la population locale. 407 ménages vivent dans la ville de Biaudos. 42,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 12,6 % sont des familles monoparentales et 45,6 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 88,5 % des habitants salariés de Biaudos sont en CDI et 7,1 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 950 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 523 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,8 % de taxe d'habitation et 37,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.