Prix du m² immobilier à Saint-Martin-de-Hinx : derniers chiffres (40390)

Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se trouve la commune de Saint-Martin-de-Hinx, les prix des biens immobiliers sont de 4 560 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 495 euros le m2 pour les maisons anciennes à 4 238 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. Le prix des appartements diffère de 4 612 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 351 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 279 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Hinx (40390)	4 500 €/m2	-3 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 110 €/m2	-5 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 931 €/m2	+7 %
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)	3 830 €/m2	+7 %
Labenne (40530)	4 540 €/m2	+6 %
Tosse (40230)	4 193 €/m2	-10 %

Les habitants de Saint-Martin-de-Hinx sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 746 ménages résident à Saint-Martin-de-Hinx. 43,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 47,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,1 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 492 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Martin-de-Hinx sont à 6,6 % des cadres et à 86,2 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,7 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 309 euros/habitant.

À Saint-Martin-de-Hinx, les 1 749 habitants de la ville occupent 840 logements. Avec une surface de 25 km2, la densité de population est de 61 hab/km². La superficie des habitations est variée avec 31,5 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 17,9 % en cinq ans, contre 6,6 % dans le département des Landes. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 81,7 % et un pourcentage d’appartements de 16,8 %. Les habitants de Saint-Martin-de-Hinx sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,6 % des occupants de logements. En outre, 88,1 % des logements sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants.