Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Gosse : derniers chiffres (40390)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 681 euros dans la Communauté de communes du Seignanx. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 984 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 563 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 321 euros le m². En comparaison, le département des Landes offre des terrains dès 130 euros le m². Le panel des prix des maisons passe de 3 654 euros/m² pour les anciennes demeures à 4 139 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Laurent-de-Gosse (40390)	3 681 €/m2	-3 %
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)	3 837 €/m2	+6 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 625 €/m2	-4 %
Labenne (40530)	3 964 €/m2	-4 %
Ondres (40440)	4 355 €/m2	0 %
Tarnos (40220)	3 532 €/m2	+2 %

Les résidents de Saint-Laurent-de-Gosse sont plus nombreux à être propriétaires : 85,61 % que locataires. La taille des habitations varie avec 2,88 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Laurent-de-Gosse, le parc immobilier de la ville se compose de 320 habitations pour 735 habitants, ce qui représente 2,24 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a progressé de 14,69 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,56 % et un pourcentage d’appartements de 7,81 %. Par ailleurs, 7,19 % des logements sont des logements vacants et 86,88 % sont des résidences principales.

Dans la ville de Saint-Laurent-de-Gosse logent 226 familles. 38,50 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,72 % sont des familles monoparentales et 47,35 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Saint-Laurent-de-Gosse sont à 31,52 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,53 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,19 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,21 % sur la commune. De plus, 2,56 % des habitants de Saint-Laurent-de-Gosse sont des cadres et 90,03 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,74 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 012 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La commune des Landes affiche un taux de 21,66 % de taxe d'habitation et un taux de 42,22 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 119 euros/habitant.