Prix au m2 de l'immobilier à Chavagne : derniers chiffres (35310)

Le prix du m2 est de l'ordre de 3 070 euros net vendeur dans la Métropole de Rennes. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 880 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 880 euros/m² pour les maisons neuves. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 200 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 220 €/m² pour le neuf. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 200 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavagne (35310)	3 310 €/m2	+1 %
Bruz (35170)	3 070 €/m2	+5 %
Le Rheu (35650)	2 870 €/m2	nc
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 970 €/m2	0 %
Mordelles (35310)	2 740 €/m2	+7 %
Chartres-de-Bretagne (35131)	2 900 €/m2	+4 %

La superficie des logements est variable avec 19,48 % de 4 pièces, 0,81 % de studios et 54,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chavagne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,62 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 70,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,32 %. De surcroît, 91,46 % des habitations sont des résidences principales et 7,74 % sont des logements vacants. La ville de Chavagne regroupe 1 886 habitations pour 4 187 habitants, c'est à dire 2,22 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 337 hab/km² avec un espace de 12 km2. Le parc immobilier de la ville a progressé de 18,98 % sur cinq ans.
La population de Chavagne est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,3 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 250 familles habitent à Chavagne. 42,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 47,6 % sont des couples sans enfant et 9,6 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 633 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière. Les habitants de Chavagne sont à 86,3 % des salariés en CDI et à 16,9 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 129 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,5 %.