Prix au m2 de l'immobilier à Cabanac-Cazaux : derniers chiffres (31160)

Dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se situe la commune de Cabanac-Cazaux, le prix médian du m2 est de 1 069 euros pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 16 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabanac-Cazaux (31160)	1 069 €/m2	-4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %

65 ménages résident à Cabanac-Cazaux. 33,3 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 33,3 % sont des couples sans enfant et 33,3 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Cabanac-Cazaux se compose de 24,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,1 % la population locale. La ville cumule 75 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 6,7 % de taxe d'habitation et 28,6 % de taxe foncière. Les habitants de Cabanac-Cazaux sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 6,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 550 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 1,6 %.

À Cabanac-Cazaux, le parc immobilier de la ville est constitué de 77 logements pour une population de 130 personnes. Pour un territoire de 4 km², la densité de population est de 33 habitants par km². En outre, 9,09 % des logements sont des logements vacants et 81,82 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements varie avec 9,52 % de 3 pièces, 1,59 % de studios et 58,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cabanac-Cazaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,29 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,19 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,90 %.