Prix au m2 de l'immobilier à Régades : derniers chiffres (31800)

Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Régades, le prix du mètre carré est de 1 130 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 20 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements anciens atteignent 1 010 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 150 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Régades (31800)	1 130 €/m2	+4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %

La gent féminine est plus représentée avec 54,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Régades logent 60 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,6 % sont des couples sans enfant et 44,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Régades est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,3 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. De surcroît, 8,3 % des habitants de la ville de Régades sont des cadres et 91,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 512 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,4 % de taxe d'habitation et 7,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 448 euros/habitant de dette publique.
Les résidents de Régades sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,33 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 16,39 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 52,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Régades, le parc immobilier se compose de 82 habitations pour une population de 139 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,70 habitant par logement. Par ailleurs, 8,54 % des habitations sont des logements vacants et 74,39 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,34 % et un pourcentage d’appartements de 3,66 %. L'habitat de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements.