Prix du m² immobilier à Encausse-les-Thermes : derniers chiffres (31160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se trouve la commune d'Encausse-les-Thermes, le prix du mètre carré est évalué à 1 326 euros net vendeur. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 16 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Encausse-les-Thermes (31160)	1 326 €/m2	+12 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La population de la ville d'Encausse-les-Thermes reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,2 % des habitants. Les étudiants représentent 5,4 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 54,2 % sur l'agglomération. 335 ménages vivent dans la ville d'Encausse-les-Thermes. 36,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 52,3 % sont des couples sans enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 14,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 355 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 3,1 % des habitants de la ville d'Encausse-les-Thermes sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et 44,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 587 euros par habitant.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 79,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,27 %. Les habitants d'Encausse-les-Thermes sont 101 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,27 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 29,13 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 46,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 5,12 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Dans la ville d'Encausse-les-Thermes, pour une population de 673 personnes le parc immobilier est constitué de 469 logements. La densité de population est de 85 habitants/km2 pour un territoire de 8 km2. Ensuite, 71,00 % des logements sont des résidences principales et 9,59 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.