Prix au m2 de l'immobilier à Encausse-les-Thermes : derniers chiffres (31160)

Dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat, le prix médian du mètre carré est de 1 069 €/m² net vendeur. La valeur des terrains tourne aux environs de 16 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Encausse-les-Thermes (31160)	1 069 €/m2	-4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %

À Encausse-les-Thermes vivent 335 ménages. 11,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,3 % sont des couples sans enfant et 36,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 54,2 % sur la commune. La population de la ville d'Encausse-les-Thermes reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,2 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 44,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 587 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 14,6 %. Par ailleurs, 3,1 % des habitants de la ville d'Encausse-les-Thermes sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 355 euros dans cette ville.

La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 79,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,27 %. Dans la ville d'Encausse-les-Thermes, le parc immobilier se compose de 469 habitations pour 673 habitants. La densité de population est de 85 habitants/km2 pour un espace de 8 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,12 % en cinq ans. La taille des logements est variée avec 20,42 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 46,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 9,59 % des habitations sont des logements vacants et 71,00 % sont des résidences principales. Les habitants d'Encausse-les-Thermes sont plus nombreux à être propriétaires : 67,27 % que locataires.